“小區(qū)從斑駁受損到煥發(fā)新顏，基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，居住環(huán)境更加優(yōu)美，改造后的小區(qū)漂亮又舒適，我們住得也很舒服。”看到小區(qū)改造進度不斷加快，小區(qū)建設(shè)越來越好，住在西安市鹽湖所西安二部小區(qū)的居民臉上洋溢出幸福的笑容。

鹽湖所西安二部小區(qū)居民的開心并不是個例，同樣“舊貌”換“新顏”的故事，也在西安其他老舊小區(qū)不斷“上演”。西安市老舊小區(qū)改造工作一直是市委、市政府關(guān)切的民生工程，西安自2013年啟動老舊小區(qū)改造試點工作以來，通過試點總結(jié)、集中改造、有序推進三個階段，積極推進老舊小區(qū)改造工作。截至目前，共改造完成2101個小區(qū)，建筑面積3360萬平方米，惠及群眾39萬余戶，切實提升了廣大居民群眾的幸福感。

統(tǒng)籌兼顧 有序推進老舊小區(qū)改造工作

老舊小區(qū)改造是實施城市更新行動的重要內(nèi)容。如何推動老舊小區(qū)改造工作更加規(guī)范、有序地開展，需要西安全市的統(tǒng)一籌劃。

以城市更新為目標(biāo)，西安市第一時間成立了西安市城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組，在城市更新視角下積極探索老舊小區(qū)改造路徑，同時通過統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、調(diào)度全市老舊小區(qū)改造工作，定期召開調(diào)度會、觀摩會等，有力推動改造工作進程；各區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會按照“屬地管理”原則，成立轄區(qū)老舊小區(qū)改造辦，協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，加快推進老舊小區(qū)改造建設(shè)。

在改造工作推進中，堅持尊重民意，回應(yīng)民眾需求，圍繞群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題，從細微處著手，傾聽群眾呼聲和建議，積極解決群眾訴求，凝聚項目建設(shè)的最大共識，積極將改造項目打造成民生項目、民心工程，讓人民群眾有實實在在的獲得感、幸福感。

因地制宜 科學(xué)制定老舊小區(qū)改造方案

開展老舊小區(qū)改造工作要因地制宜地結(jié)合小區(qū)實際情況，制定合理的、具有長效管理機制的小區(qū)改造方案。對此，西安采取“一區(qū)一策”，積極組織人員對各老舊小區(qū)進行調(diào)研，并根據(jù)調(diào)研情況，結(jié)合各老舊小區(qū)特點、資金投入、群眾意愿等因素，科學(xué)制定改造方案和改造內(nèi)容，力爭形成一批可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗做法。

雁塔區(qū)鹽湖所小區(qū)是西安實施老舊小區(qū)改造的小區(qū)之一。改造前，該小區(qū)室外管網(wǎng)損壞、電纜電線私拉亂接、綠化缺失，居住風(fēng)貌臟亂。改造后，陳舊的建筑墻面煥然一新，新鋪設(shè)的路面干凈整潔，雨污水管網(wǎng)讓生活更便利，“老舊小區(qū)改造，真是改到我們?nèi)罕姷男目采狭恕！痹撔^(qū)居民紛紛表示，老舊小區(qū)改造讓他們真切地感受到小區(qū)從“面子”到“里子”的巨大變化。

繼往開來 全面做好城市更新重點工作

一個個老舊小區(qū)實現(xiàn)華麗變身，一棟棟老居民樓煥發(fā)新顏。隨著城市更新工作的不斷推進，西安城市面貌整體提升，人居環(huán)境有效改善，廣大群眾收獲了滿滿的幸福感。

住有所居，居有所安。2023年，西安市計劃實施改造137個老舊小區(qū)，涉及建筑面積255.97萬平方米，惠及群眾2.9萬戶。接下來，西安市將不斷完善相關(guān)政策體系、工作機制，進一步改造提升老舊小區(qū)功能，力爭在“十四五”末完成西安2000年以前建成的需改造老舊小區(qū)的改造工作，從而加速推進城市更新進程，將西安打造成為一個更加宜居、更有韌性的智慧城市。