日前，陜西省教育廳等九部門(mén)關(guān)于印發(fā)《陜西省“十四五”縣域普通高中發(fā)展提升行動(dòng)計(jì)劃》的通知，其中明確提出：到2024年，除承擔(dān)國(guó)家特殊人才培養(yǎng)任務(wù)的招生項(xiàng)目外，全面取消跨區(qū)域招生。

目前西安中考招錄按照地域，劃分為兩個(gè)系統(tǒng)，一個(gè)是城六區(qū)（碑林、雁塔、蓮湖、新城、未央、灞橋），一個(gè)是五區(qū)二縣（長(zhǎng)安、高陵、臨潼、閻良、鄠邑、周至、藍(lán)田）。

城六區(qū)是一個(gè)整體，城六區(qū)考生可以相互報(bào)考，五區(qū)二縣、省內(nèi)其他地市考生要報(bào)考城六區(qū)高中，就屬于跨區(qū)域招生，對(duì)名校來(lái)說(shuō)，跨區(qū)域招生屬于掐尖。

其中大部分家長(zhǎng)關(guān)注的長(zhǎng)安學(xué)籍不能報(bào)考城六區(qū)學(xué)校這個(gè)問(wèn)題由來(lái)已久。

近日，留言板有家長(zhǎng)提問(wèn)：

長(zhǎng)安區(qū)戶口卻不能去城六區(qū)上高中，高中不是憑實(shí)力考，又不按學(xué)區(qū)劃撥，為何不能跨區(qū)域報(bào)考？

西安市教育部門(mén)如何解決平衡長(zhǎng)安區(qū)高中教育資源短缺問(wèn)題？

相信以上兩個(gè)問(wèn)題也是很多家長(zhǎng)關(guān)心的問(wèn)題，官方回復(fù)表明：

針對(duì)長(zhǎng)安區(qū)高中資源問(wèn)題，2023年，西安湖濱中學(xué)和西安市長(zhǎng)安區(qū)陜西師范大學(xué)附屬中學(xué)高中部計(jì)劃開(kāi)始招生，長(zhǎng)安區(qū)高中資源能夠滿足初中畢業(yè)生就讀需求。

針對(duì)跨區(qū)縣報(bào)考問(wèn)題，長(zhǎng)安區(qū)與城六區(qū)中招建檔線逐步縮小，長(zhǎng)安區(qū)中招工作將與城六區(qū)逐步融合。

官方本次回復(fù)中雖然明確說(shuō)長(zhǎng)安學(xué)籍今后或可報(bào)考城六區(qū)學(xué)校，但“逐步融合”從一個(gè)側(cè)面意味著可能會(huì)通過(guò)過(guò)渡期等方式，效仿西咸新區(qū)（設(shè)置過(guò)渡期，過(guò)渡期至2024年），未來(lái)西咸新區(qū)或?qū)⒓{入城六區(qū)統(tǒng)一管理。

同時(shí)本次官方回復(fù)中，也明確了：目前高新區(qū)接受托管的街道學(xué)籍也是按照原行政區(qū)來(lái)進(jìn)行劃分。

從陜西省教育廳等九部門(mén)關(guān)于印發(fā)《陜西省“十四五”縣域普通高中發(fā)展提升行動(dòng)計(jì)劃》的通知中可以發(fā)現(xiàn)：

教育資源均衡化是未來(lái)趨勢(shì)，但作為家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)還是想在能力范圍內(nèi)選擇優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房，無(wú)論在教育資源緊俏的北京和上海，還是在熱點(diǎn)二線城市，學(xué)區(qū)房需求從未冷卻。

西安樓盤(pán)基本都算學(xué)區(qū)房，都能劃分到相應(yīng)學(xué)區(qū)，區(qū)別在于學(xué)校資源優(yōu)質(zhì)與否的問(wèn)題。

對(duì)于購(gòu)房者而言，如果有能力，為了子女的教育還是愿意買學(xué)區(qū)房的；今天房博士整理了西安熱門(mén)區(qū)域的熱門(mén)學(xué)校二手房情況，希望對(duì)您擇校置業(yè)有一定的幫助。（備注：學(xué)區(qū)由教育局一年一劃分，實(shí)際以當(dāng)年劃分情況為準(zhǔn)）

高新區(qū)，一直都是西安教育的頂流，深受廣大購(gòu)房者關(guān)注，區(qū)域內(nèi)也有不少熱門(mén)的優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校。

高新區(qū)第四學(xué)校一所九年制學(xué)校（小學(xué)+初中），小學(xué)為高新二小“名校+”，初中部作為高新一中初中校區(qū)丈八校區(qū)，由高新一中初中校區(qū)直接管理，和校本部實(shí)施“七統(tǒng)一管理”，學(xué)區(qū)內(nèi)二手房主要有保利天悅、保利愛(ài)尚里、萬(wàn)科翡翠國(guó)賓等。

高新第五小學(xué)是高新排名前列的公辦學(xué)校，學(xué)區(qū)內(nèi)二手房為中鐵繽紛南郡，掛牌均價(jià)24360元/㎡，近90天成交16套。

其他還有高新第八小學(xué)、高新第二初級(jí)中學(xué)、高新區(qū)第三初級(jí)中學(xué)等。

同時(shí)本次還盤(pán)點(diǎn)了曲江新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)和國(guó)際港務(wù)區(qū)熱門(mén)學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)二手房，涉及學(xué)校：曲江一小/曲江一中、曲江第二中學(xué)、曲江五小/曲江一中；經(jīng)開(kāi)第一學(xué)校、經(jīng)開(kāi)第一小學(xué)/第一中學(xué)；高新一中陸港小學(xué)/初級(jí)中學(xué)、鐵一中陸港學(xué)校。

寫(xiě)在最后：

需要注意的是，雖然說(shuō)學(xué)區(qū)房一直是房地產(chǎn)市場(chǎng)中獨(dú)特的存在，無(wú)論市場(chǎng)怎么調(diào)控，學(xué)區(qū)房都保持堅(jiān)挺的狀態(tài)，即使價(jià)格再高也有人去買單。

但隨著“多校劃片”、電腦隨機(jī)錄取、“公民同招”、民轉(zhuǎn)公、教師輪崗等教育新政陸續(xù)出臺(tái)實(shí)施，從長(zhǎng)期來(lái)看，教育平權(quán)改革，打破富人對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的壟斷，惠及更多普通家庭，一步步接近平等、創(chuàng)造公平的公正的教育格局是未來(lái)趨勢(shì)，因此，長(zhǎng)期看投資學(xué)區(qū)房是有風(fēng)險(xiǎn)的。

當(dāng)然短期來(lái)看，優(yōu)質(zhì)教育資源永遠(yuǎn)不會(huì)富裕，永遠(yuǎn)不會(huì)供大于求，我們對(duì)教育資源的爭(zhēng)奪越激烈，對(duì)學(xué)區(qū)房的需求就一直都在。

但是，不要妄想靠炒作“學(xué)區(qū)房”撈一筆，目前的情況來(lái)看，無(wú)論是優(yōu)質(zhì)教育資源進(jìn)行搖號(hào)，還是“多校劃片”的穩(wěn)步推進(jìn)，讓房子回歸居住屬性都勢(shì)在必行。