什么情況可以提取公積金，提取住房公積金的條件有哪些……陜西省住房資金管理中心近日發(fā)布《陜西省住房資金管理中心住房公積金提取業(yè)務(wù)實施細則》。其中，對陜西省公積金提取范圍、提取金額及提取申請材料、提取申請時限及提取次數(shù)等一一做了詳細介紹。該細則自2022年1月1日起施行，同時2018年細則廢止。

問：哪些情況可以提取住房公積金?

《細則》明確了住房公積金提取的范圍：購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還購房貸款本息的;在西安地區(qū)無自有住房租房自住的;城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的;家庭生活嚴重困難的(包括以下兩種情形：1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;2.連續(xù)失業(yè)兩年以上的)離休、退休的;出境定居的;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;非西安市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的。

職工死亡或者被宣告死亡的，由職工的繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金。

問：住房公積金能提取多少金額?

《細則》對部分提取及全額提取都有了明確。申請部分提取本人住房公積金賬戶金額時，本人賬戶最低需留存三個月繳存額。申請辦理住房公積金貸款的職工，個人賬戶需留足納入貸款額度計算的繳存余額。

申請部分提取本人住房公積金賬戶金額的包括：購買自住住房的，職工本人和配偶累計提取金額不超過實際支付的購房款總額。全額付款的，實際支付的購房款總額為購房合同標明的總價或付款憑證總額;辦理購房貸款的，實際支付的購房款總額為購房合同標明的首付款金額。

購買自住住房的，職工本人和配偶累計提取金額不超過實際支付的購房款總額。所購住房買受人為兩人及以上的，所有買受人及其配偶累計提取金額不超過實際支付的購房款總額。建造、翻建、大修自住住房的，職工本人和配偶累計提取金額不超過實際支付的建造、翻建、大修自住住房費用。建造、翻建、大修自住住房費用以購買建筑材料及支付其他費用的票據(jù)合計金額為準。償還購房貸款本息的，職工本人和配偶累計提取金額不超過截至申請?zhí)崛∪战?2個月的實際償還貸款本息總額。

在西安地區(qū)無自有住房租房自住的，提取金額為：租住普通商品房的，提取金額為每年每人10200元;租住公共租賃住房的，職工本人和配偶合計提取金額不超過最近1年實際房租支出。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，職工本人和配偶累計提取金額不超過加裝電梯所產(chǎn)生的家庭實際支付費用。享受城鎮(zhèn)最低生活保障和連續(xù)失業(yè)兩年以上的，提取金額為保留三個月繳存額后的其余金額。

離休、退休的;出境定居的;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;非西安市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的;職工死亡或者被宣告死亡的提取金額為本人賬戶全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。

問：提取住房公積金都需要啥材料?

職工因購買、建造、翻建、大修自住住房、償還外中心公積金貸款或商業(yè)銀行貸款本息、西安地區(qū)無自有住房租房自住、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯等住房消費類事項申請?zhí)崛∽》抗e金的，每年僅可對其中一項住房消費選擇一套住房申請?zhí)崛?，同一原因的兩次住房消費類提取申請時間須間隔12個月以上。

此外，《細則》明確了提取申請材料，提取申請人應(yīng)向陜西省住房資金管理中心提供身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料，申請材料應(yīng)為原件，特殊情況無法提供原件的，需由證明材料出具部門在復(fù)印件上加蓋公章。

《細則》細化了提取身份證明材料的類型及提取業(yè)務(wù)證明材料。提取身份證明材料包括提取申請人及提取受托人身份證明、婚姻關(guān)系證明、親屬關(guān)系證明等。

提取業(yè)務(wù)證明材料，以購買新建商品房為例，還需提供已登記備案的購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證(購買西安市轄區(qū)以外的商品房，需提供網(wǎng)上備案的查詢方式，非網(wǎng)上備案的需加蓋當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章或出具備案登記證明)、購房款發(fā)票或收據(jù)。

購買再交易住房(二手房，下同)的，還需提供購房合同、交易過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明。償還購房貸款本息的，提供個人住房借款合同、貸款銀行或公積金管理中心出具的截至申請?zhí)崛∪战?2個月的還款明細清單。公積金管理中心出具的還款明細清單需明確標注個人賬戶已沖抵金額。

在西安地區(qū)無自有住房租房自住的，需提供的業(yè)務(wù)證明材料包括承租西安市區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的，提供租賃住房合同、租金繳納票據(jù)。承租西安市區(qū)域內(nèi)其他住房的，已婚職工提供西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的夫妻雙方無自有住房證明、婚姻關(guān)系證明;單身職工提供西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的本人無自有住房證明、單身聲明。