2021年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅總體回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或轉(zhuǎn)降

據(jù)測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4％，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.8％、0.4％和0.2％，漲幅比上月分別回落0.1、0.1和0.8個百分點；深圳上漲0.5％，漲幅與上月相同。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4％，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和上海環(huán)比均上漲0.7％，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點；廣州上漲0.6％，漲幅與上月相同；深圳下降0.4％。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.4％和0.2％，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2％，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲轉(zhuǎn)為下降0.1％。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或與上月相同

據(jù)測算，7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.0％和10.0％，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7％，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲3.5％，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3％和2.3％，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。

附注：

1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上報、相關(guān)部門提供和調(diào)查員實地采價。

3.價格指數(shù)的計算方法詳見《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計報表制度》。 4.如當(dāng)月無成交，則視為價格總體水平無變動。