2020年2月25日，西咸新區(qū)五宗土地成交，五宗共計約264畝土地成交，為大西安土地市場迎來疫后首次開局，此次摘地主角均為國企、城投企業(yè)，西咸新區(qū)土地市場率先動作，也說明了2020年西咸新區(qū)仍是大西安土地供應熱點區(qū)域。

以上五宗土地為西安2月份出臺土地政策利好之后首次土地招掛拍，暫無民企參與，五宗土地均為0溢價成交，后續(xù)土地行情走向值得持續(xù)關注。

以下為此次成交宗地詳情：

【宗地一：空港新城】地籍編號：XXKG-BD06-44-A

【地塊詳情】該宗地位于空港新城北杜片區(qū)機場西收費站以東、周公大道以南、啟航一路以西、騰飛路以北，土地性質為商服用地，凈用地面積46706.03㎡，容積率1.5-2.0，建筑密度不大于50%，綠地率不小于25%。

【競得企業(yè)】西藏航空有限公司

【成交情況】

起始價：13872萬元；

成交價：13872萬元；

成交土地單價：198萬元/畝；

成交樓面單價：1485元/平方米；

溢價率：0% 

【宗地二：灃西新城】地籍編號：XXFX-2016-73-1

【地塊詳情】宗地位于灃西新城興信路以西，天府路以南，土地性質為住宅兼容商業(yè)用地，凈用地面積15413.76㎡，容積率不大于3.0-3.5，建筑密度15%-24%，綠地率不小于35%。

【競得企業(yè)】陜西省西咸新區(qū)灃西新城開發(fā)建設（集團）有限公司

【成交情況】

起始價：4625萬元

成交價：4625萬元

成交土地單價：200萬元/畝

成交樓面單價：857元/平方米

溢價率：0%

【宗地三：灃西新城】地籍編號：XXFX-2016-80

【地塊詳情】宗地位于灃西新城咸戶路以東，天府路以南，土地性質為住宅兼容商業(yè)用地，凈用地面積51196.28㎡，容積率不大于3.0-3.5，建筑密度15%-24%，綠地率不小于35%。

【競得企業(yè)】陜西省西咸新區(qū)灃西新城開發(fā)建設（集團）有限公司

【成交情況】

起始價：15359萬元；

成交價：15359萬元；

成交土地單價：200萬元/畝；

成交樓面單價：857元/平方米；

溢價率：0%

【宗地四：涇河新城】地籍編號：XXJH-CW02-42

【地塊詳情】宗地位于涇河新城崇文一路以東、崇文塔三路以南、崇文二路以西、崇文塔四路以北，土地性質為住宅用地，凈用地面積46410㎡，容積率不大于2.7-3.2，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

【競得企業(yè)】陜西西咸新區(qū)涇河新城地產開發(fā)有限公司

【成交情況】

起始價：13930萬元

成交價：13930萬元

成交土地單價：200萬元/畝

成交樓面單價：938元/平方米

溢價率：0%

【宗地五：灃東新城】地籍編號：XXFD-JM03-18

【地塊詳情】宗地位于能源二路以北,尚航六路以東，土地性質為商服用地，凈用地面積16332.72㎡，容積率不大于2.0-2.2，建筑密度不大于50%，綠地率不小于25%。

【競得企業(yè)】西咸新區(qū)能源金貿實業(yè)有限公司

【成交情況】

起始價：6900萬元；

成交價：6900萬元；

成交土地單價：282萬元/畝；

成交樓面單價：1920元/平方米；

溢價率：0%