1、環(huán)境保護設施設計、施工和驗收過程簡況

1.1設計簡況

    金旅城·四海唐人街項目住址部分（金旅城）的環(huán)境保護措施納入了初步設計，環(huán)境保護設施的設計符合環(huán)保設計規(guī)范的要求并編制了環(huán)境保護篇章，落實了防止污染措施以及環(huán)境保護設施投資概算。

1.2施工簡況

    本項目在施工的過程中，嚴格按照設計的要求將環(huán)保設施納入了施工合同，環(huán)境保護設施的建設進度和資金都有一定的保證。項目建設過程中組織實施了環(huán)境影響報告表及其審批決定中提出的環(huán)境保護對策措施。

1.3驗收過程簡介

    本項目2012年10月開工建設，2016年04月完成了建設。建設項目竣工環(huán)保驗收在2017年11月啟動，委托西安普惠環(huán)境檢測技術有限公司完成環(huán)保竣工驗收監(jiān)測和本項目環(huán)?？⒐を炇毡O(jiān)測報告的編制。2017年11月15日，陜西旅游集團西安旅游文化產(chǎn)業(yè)有限公司在金旅城項目所在地會議室組織召開《金旅城·四海唐人街項目住址部分（金旅城）竣工環(huán)境保護驗收》現(xiàn)場檢查驗收會議，驗收小組由建設單位（陜西旅游集團西安旅游文化產(chǎn)業(yè)有限公司）、施工單位(陜西建工集團有限公司)、環(huán)評單位(陜西科榮環(huán)保工程有限責任公司)、監(jiān)理單位(陜西省工程監(jiān)理有限責任公司、陜西大成建設投資管理有限責任公司)、驗收監(jiān)測單位(西安普惠環(huán)境檢測技術有限公司)及特邀3位專家組成。驗收小組現(xiàn)場查看并核實了項目建設運營期配套環(huán)境保護設施的建設與運行情況。會議聽取了施工單位和驗收監(jiān)測單位的介紹匯報，經(jīng)認真研究討論形成驗收意見。經(jīng)工程建設單位自查，認為本項目符合環(huán)保驗收條件。經(jīng)建設單位自查，認為本項目符合環(huán)保驗收條件，根據(jù)《建設項目管理條例》以及企業(yè)自行驗收相關要求，現(xiàn)將本項目驗收意見公開如下： 

（1）建設基本情況

   “金旅城·四海唐人街項目住宅部分（金旅城）”為“金旅城·四海唐人街項目”的住宅部分。“金旅城·四海唐人街項目”分為兩部分建設，住宅部分（金旅城）位于西地塊（DK-3-1），商業(yè)部分（四海唐人街）位于東地塊（DK-3-2）。本次僅驗收金旅城·四海唐人街項目的住宅部分（金旅城）。本文中金旅城·四海唐人街項目住宅部分（金旅城）簡稱為本項目。

   本項目位于西安市未央?yún)^(qū)太華路與鳳城三路十字西南角，鳳城三路以南，太華北路以西。該項目凈用地37990 m2，共建設9棟住宅樓，配套建設商業(yè)、幼兒園、地下車庫、公共建筑和景觀綠化等?？偨ㄖ娣e為249101m2。目前商業(yè)建筑未投入使用，幼兒園未正式運行，均不在本次驗收范圍內(nèi)，待正式運行后另行驗收。

   該項目實際總投資12億元，其中環(huán)保投資332萬元，占總投資的0.28%。

   目前項目環(huán)保設施運行正常，具備建設項目竣工環(huán)境保護驗收條件。

（2）金旅城·四海唐人街項目變更情況

   “金旅城·四海唐人街項目”原名為“未央?yún)^(qū)曹家廟村城中村改造項目（金旅城項目）”， 項目更名手續(xù)已經(jīng)辦理完成。建設內(nèi)容未變更。

    本次驗收內(nèi)容為“金旅城·四海唐人街項目住宅部分（金旅城）”，目前本項目幼兒園未正式運行，商業(yè)建筑未投入使用，均不在本次驗收范圍內(nèi)，待正式運行后另行驗收。

（3）主要環(huán)境設施建設情況

    對照環(huán)評及批復文件現(xiàn)場檢查情況為：

    ①該項目建有5套化糞池，項目污水經(jīng)經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入西安市第五污水處理廠集中處置。

    ②設備間位于地下建筑，熱交換站、水泵、備用發(fā)電機房等有吸音、隔聲措施。

    ③地下車庫建設排風口，排風口高度滿足環(huán)保要求。

    ④生活垃圾備有垃圾收集桶，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置。

    ⑤本項目配套建設的幼兒園和商業(yè)不在本項目驗收范圍內(nèi)。

    現(xiàn)場檢查后認為：驗收項目執(zhí)行了環(huán)境影響評價制度和環(huán)保“三同時”制度。

（4）驗收監(jiān)測結(jié)果

    根據(jù)西安普惠環(huán)境檢測技術有限公司[No：PHJC-201711-YS012]顯示，該項目主要污染物做到了達標排放。

（5）驗收組意見

    按《金旅城·四海唐人街項目住宅部分（金旅城）竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告》 [No：PHJC-201711-YS012]]監(jiān)測結(jié)果和《建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術指南污染影響類》中所規(guī)定的驗收合格情形對項目對照核查，本次驗收項目合格，建議項目完成整改后通過竣工環(huán)境保護驗收。

（6）要求

   ①修改完善項目的驗收內(nèi)容，要求項目配套建設的幼兒園和商業(yè)建筑在運行后按照要求另行辦理環(huán)保驗收手續(xù)。

   ②補充項目名稱變更相關情況說明。

   ③完善附圖附件。

   ④定期對化糞池進行清掏，確保其使用效果。

   ⑤進一步搞好區(qū)域綠化；確保生活垃圾日產(chǎn)日清。

2、環(huán)境保護管理措施的實施情況

2.1 項目成立物業(yè)管理辦公室，設環(huán)保專職管理人員1～2人，負責以下職責。

   （1）貫徹國家有關環(huán)境保護政策、法規(guī)，制定小區(qū)的環(huán)保規(guī)劃，環(huán)保規(guī)章制度，并實施檢查和監(jiān)督；

   （2）嚴格執(zhí)行建設項目“三同時”制度；

   （3）擬定環(huán)保工作計劃，配合領導完成環(huán)境保護責任目標；

   （4）配合環(huán)保部門，開展日常環(huán)境保護管理和監(jiān)測工作；

   （5）進行環(huán)保知識宣傳教育，提高小區(qū)居民的環(huán)保意識；

   （6）做好污染事故的應急處理。

2.2  污染物排污口規(guī)范化管理

   （1）生活污水排放口預留采樣口，取樣方便；

   （2）污水排放口、車庫廢氣排放口以及小區(qū)生活垃圾收集箱按《環(huán)境保護圖形標志》設置環(huán)境保護圖形標志牌。

   （3）對排污口建立檔案管理，將主要污染物種類、數(shù)量、濃度、排放去向，達標情況及設施運行情況記錄在檔案內(nèi)。

3、整改工作情況

    本項目在2017年11月15進行了建設項目竣工環(huán)境保護驗收檢查會議關于本次環(huán)保竣工驗收專家所提出的驗收意見中后續(xù)整改建議如下：

   （1）定期對化糞池進行清掏，確保其使用效果。

   （2）進一步搞好區(qū)域綠化；確保生活垃圾日產(chǎn)日清。

    根據(jù)各位專家所提出的整改建議，我公司積極地進行了整改。將化糞池的定期清掏工作列入工作計劃，明確每年的2次清掏時間，明確負責人，明確費用來源。進一步增加小區(qū)的綠化植被種類；生活垃圾日產(chǎn)日清，保持小區(qū)生態(tài)環(huán)境。

4．信息公開

4.1.公示時間：2017年12月08日—2018年1月05日。

4.2 當?shù)丨h(huán)保部門聯(lián)系方式

西安市未央?yún)^(qū)環(huán)保局      電話：029-02986283630 ；

4.3建設單位聯(lián)系方式

陜西旅游集團西安旅游文化產(chǎn)業(yè)有限公司   電話：17792070090

4.4企業(yè)公開網(wǎng)址  

    hzag.cn/

5、附件：

（1） 金旅城·四海唐人街項目住宅部分（金旅城）竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告；

（2） 金旅城·四海唐人街項目住宅部分（金旅城）竣工環(huán)境保護驗收組意見 ；

（3）建設項目竣工環(huán)境保護驗收小組成員簽到表。

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http://hzag.cn/uploadfile/2017/1219/20171219105318420.pdf
http://hzag.cn/uploadfile/2017/1219/20171219105320406.pdf