1、環(huán)境保護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收過程簡況

1.1設(shè)計(jì)簡況

    金旅城·四海唐人街項(xiàng)目住址部分（金旅城）的環(huán)境保護(hù)措施納入了初步設(shè)計(jì)，環(huán)境保護(hù)設(shè)施的設(shè)計(jì)符合環(huán)保設(shè)計(jì)規(guī)范的要求并編制了環(huán)境保護(hù)篇章，落實(shí)了防止污染措施以及環(huán)境保護(hù)設(shè)施投資概算。

1.2施工簡況

    本項(xiàng)目在施工的過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的要求將環(huán)保設(shè)施納入了施工合同，環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度和資金都有一定的保證。項(xiàng)目建設(shè)過程中組織實(shí)施了環(huán)境影響報(bào)告表及其審批決定中提出的環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施。

1.3驗(yàn)收過程簡介

    本項(xiàng)目2012年10月開工建設(shè)，2016年04月完成了建設(shè)。建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收在2017年11月啟動(dòng)，委托西安普惠環(huán)境檢測技術(shù)有限公司完成環(huán)?？⒐を?yàn)收監(jiān)測和本項(xiàng)目環(huán)?？⒐を?yàn)收監(jiān)測報(bào)告的編制。2017年11月15日，陜西旅游集團(tuán)西安旅游文化產(chǎn)業(yè)有限公司在金旅城項(xiàng)目所在地會(huì)議室組織召開《金旅城·四海唐人街項(xiàng)目住址部分（金旅城）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收》現(xiàn)場檢查驗(yàn)收會(huì)議，驗(yàn)收小組由建設(shè)單位（陜西旅游集團(tuán)西安旅游文化產(chǎn)業(yè)有限公司）、施工單位(陜西建工集團(tuán)有限公司)、環(huán)評(píng)單位(陜西科榮環(huán)保工程有限責(zé)任公司)、監(jiān)理單位(陜西省工程監(jiān)理有限責(zé)任公司、陜西大成建設(shè)投資管理有限責(zé)任公司)、驗(yàn)收監(jiān)測單位(西安普惠環(huán)境檢測技術(shù)有限公司)及特邀3位專家組成。驗(yàn)收小組現(xiàn)場查看并核實(shí)了項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營期配套環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)行情況。會(huì)議聽取了施工單位和驗(yàn)收監(jiān)測單位的介紹匯報(bào)，經(jīng)認(rèn)真研究討論形成驗(yàn)收意見。經(jīng)工程建設(shè)單位自查，認(rèn)為本項(xiàng)目符合環(huán)保驗(yàn)收條件。經(jīng)建設(shè)單位自查，認(rèn)為本項(xiàng)目符合環(huán)保驗(yàn)收條件，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目管理?xiàng)l例》以及企業(yè)自行驗(yàn)收相關(guān)要求，現(xiàn)將本項(xiàng)目驗(yàn)收意見公開如下： 

（1）建設(shè)基本情況

   “金旅城·四海唐人街項(xiàng)目住宅部分（金旅城）”為“金旅城·四海唐人街項(xiàng)目”的住宅部分。“金旅城·四海唐人街項(xiàng)目”分為兩部分建設(shè)，住宅部分（金旅城）位于西地塊（DK-3-1），商業(yè)部分（四海唐人街）位于東地塊（DK-3-2）。本次僅驗(yàn)收金旅城·四海唐人街項(xiàng)目的住宅部分（金旅城）。本文中金旅城·四海唐人街項(xiàng)目住宅部分（金旅城）簡稱為本項(xiàng)目。

   本項(xiàng)目位于西安市未央?yún)^(qū)太華路與鳳城三路十字西南角，鳳城三路以南，太華北路以西。該項(xiàng)目凈用地37990 m2，共建設(shè)9棟住宅樓，配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、地下車庫、公共建筑和景觀綠化等?？偨ㄖ娣e為249101m2。目前商業(yè)建筑未投入使用，幼兒園未正式運(yùn)行，均不在本次驗(yàn)收范圍內(nèi)，待正式運(yùn)行后另行驗(yàn)收。

   該項(xiàng)目實(shí)際總投資12億元，其中環(huán)保投資332萬元，占總投資的0.28%。

   目前項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常，具備建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收條件。

（2）金旅城·四海唐人街項(xiàng)目變更情況

   “金旅城·四海唐人街項(xiàng)目”原名為“未央?yún)^(qū)曹家廟村城中村改造項(xiàng)目（金旅城項(xiàng)目）”， 項(xiàng)目更名手續(xù)已經(jīng)辦理完成。建設(shè)內(nèi)容未變更。

    本次驗(yàn)收內(nèi)容為“金旅城·四海唐人街項(xiàng)目住宅部分（金旅城）”，目前本項(xiàng)目幼兒園未正式運(yùn)行，商業(yè)建筑未投入使用，均不在本次驗(yàn)收范圍內(nèi)，待正式運(yùn)行后另行驗(yàn)收。

（3）主要環(huán)境設(shè)施建設(shè)情況

    對(duì)照環(huán)評(píng)及批復(fù)文件現(xiàn)場檢查情況為：

    ①該項(xiàng)目建有5套化糞池，項(xiàng)目污水經(jīng)經(jīng)市政污水管網(wǎng)進(jìn)入西安市第五污水處理廠集中處置。

    ②設(shè)備間位于地下建筑，熱交換站、水泵、備用發(fā)電機(jī)房等有吸音、隔聲措施。

    ③地下車庫建設(shè)排風(fēng)口，排風(fēng)口高度滿足環(huán)保要求。

    ④生活垃圾備有垃圾收集桶，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置。

    ⑤本項(xiàng)目配套建設(shè)的幼兒園和商業(yè)不在本項(xiàng)目驗(yàn)收范圍內(nèi)。

    現(xiàn)場檢查后認(rèn)為：驗(yàn)收項(xiàng)目執(zhí)行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度和環(huán)保“三同時(shí)”制度。

（4）驗(yàn)收監(jiān)測結(jié)果

    根據(jù)西安普惠環(huán)境檢測技術(shù)有限公司[No：PHJC-201711-YS012]顯示，該項(xiàng)目主要污染物做到了達(dá)標(biāo)排放。

（5）驗(yàn)收組意見

    按《金旅城·四海唐人街項(xiàng)目住宅部分（金旅城）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告》 [No：PHJC-201711-YS012]]監(jiān)測結(jié)果和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)指南污染影響類》中所規(guī)定的驗(yàn)收合格情形對(duì)項(xiàng)目對(duì)照核查，本次驗(yàn)收項(xiàng)目合格，建議項(xiàng)目完成整改后通過竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。

（6）要求

   ①修改完善項(xiàng)目的驗(yàn)收內(nèi)容，要求項(xiàng)目配套建設(shè)的幼兒園和商業(yè)建筑在運(yùn)行后按照要求另行辦理環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)。

   ②補(bǔ)充項(xiàng)目名稱變更相關(guān)情況說明。

   ③完善附圖附件。

   ④定期對(duì)化糞池進(jìn)行清掏，確保其使用效果。

   ⑤進(jìn)一步搞好區(qū)域綠化；確保生活垃圾日產(chǎn)日清。

2、環(huán)境保護(hù)管理措施的實(shí)施情況

2.1 項(xiàng)目成立物業(yè)管理辦公室，設(shè)環(huán)保專職管理人員1～2人，負(fù)責(zé)以下職責(zé)。

   （1）貫徹國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)政策、法規(guī)，制定小區(qū)的環(huán)保規(guī)劃，環(huán)保規(guī)章制度，并實(shí)施檢查和監(jiān)督；

   （2）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”制度；

   （3）擬定環(huán)保工作計(jì)劃，配合領(lǐng)導(dǎo)完成環(huán)境保護(hù)責(zé)任目標(biāo)；

   （4）配合環(huán)保部門，開展日常環(huán)境保護(hù)管理和監(jiān)測工作；

   （5）進(jìn)行環(huán)保知識(shí)宣傳教育，提高小區(qū)居民的環(huán)保意識(shí)；

   （6）做好污染事故的應(yīng)急處理。

2.2  污染物排污口規(guī)范化管理

   （1）生活污水排放口預(yù)留采樣口，取樣方便；

   （2）污水排放口、車庫廢氣排放口以及小區(qū)生活垃圾收集箱按《環(huán)境保護(hù)圖形標(biāo)志》設(shè)置環(huán)境保護(hù)圖形標(biāo)志牌。

   （3）對(duì)排污口建立檔案管理，將主要污染物種類、數(shù)量、濃度、排放去向，達(dá)標(biāo)情況及設(shè)施運(yùn)行情況記錄在檔案內(nèi)。

3、整改工作情況

    本項(xiàng)目在2017年11月15進(jìn)行了建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收檢查會(huì)議關(guān)于本次環(huán)?？⒐を?yàn)收專家所提出的驗(yàn)收意見中后續(xù)整改建議如下：

   （1）定期對(duì)化糞池進(jìn)行清掏，確保其使用效果。

   （2）進(jìn)一步搞好區(qū)域綠化；確保生活垃圾日產(chǎn)日清。

    根據(jù)各位專家所提出的整改建議，我公司積極地進(jìn)行了整改。將化糞池的定期清掏工作列入工作計(jì)劃，明確每年的2次清掏時(shí)間，明確負(fù)責(zé)人，明確費(fèi)用來源。進(jìn)一步增加小區(qū)的綠化植被種類；生活垃圾日產(chǎn)日清，保持小區(qū)生態(tài)環(huán)境。

4．信息公開

4.1.公示時(shí)間：2017年12月08日—2018年1月05日。

4.2 當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門聯(lián)系方式

西安市未央?yún)^(qū)環(huán)保局      電話：029-02986283630 ；

4.3建設(shè)單位聯(lián)系方式

陜西旅游集團(tuán)西安旅游文化產(chǎn)業(yè)有限公司   電話：17792070090

4.4企業(yè)公開網(wǎng)址  

    www.hzag.cn/

5、附件：

（1） 金旅城·四海唐人街項(xiàng)目住宅部分（金旅城）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告；

（2） 金旅城·四海唐人街項(xiàng)目住宅部分（金旅城）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收組意見 ；

（3）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收小組成員簽到表。

http://www.hzag.cn/uploadfile/2017/1219/20171219105316689.pdf
http://www.hzag.cn/uploadfile/2017/1219/20171219105318420.pdf
http://www.hzag.cn/uploadfile/2017/1219/20171219105320406.pdf