陜西金旅商業(yè)運營管理有限公司簡介
一、企業(yè)簡介
陜西金旅商業(yè)運營管理有限公司是陜西旅游集團投資控股有限公司的全資子公司，公司成立于2013年9月，注冊資本1000萬。公司下設(shè)綜合辦公室、財務(wù)部、招商部、市場品牌部、經(jīng)營管理部五個部門及金旅城·四海唐人街、體育之窗·NMC中心、南璟未來金旅城等八個項目部。公司主要業(yè)務(wù):城市文旅商業(yè)工程咨詢、前期商業(yè)策劃定位;中期招商咨詢、代理及管理;后期商業(yè)項目運營管理;商業(yè)項目活動策劃、推廣;數(shù)字文化創(chuàng)意內(nèi)容應(yīng)用服務(wù)；商業(yè)物業(yè)管理、停車場管理、商鋪銷售代理及租賃、酒店管理;住宿餐飲管理及會議服務(wù)。
二、運營理念
公司從“優(yōu)化生活+城市旅游”的理念出發(fā)，運用先進的經(jīng)營管理方法，策略至上的設(shè)計理念，提供從全案顧問、商業(yè)規(guī)劃、新媒體運營等定項輸出環(huán)節(jié)組合起來的全面、一體的服務(wù)體系，對客戶所委托的地產(chǎn)項目提供周到的市場調(diào)研、項目可行性研究分析，并對被委托項目提供精準(zhǔn)的營銷策劃、品牌招商、經(jīng)營管理等服務(wù)，力求不斷創(chuàng)新、精益求精，為每個項目提供更具特色的運營方案，為打造西安地標(biāo)型旅游生活綜合商業(yè)體提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
三、組織架構(gòu)
公司下設(shè)綜合辦公室、財務(wù)部、招商部、市場品牌部、經(jīng)營管理部五個部門及金旅城·四海唐人街、體育之窗·NMC中心、南璟未來金旅城等八個項目部。
四、項目概括
公司規(guī)劃項目包括街區(qū)型商業(yè)及大型城市旅游文化綜合體。服務(wù)管理總面積逾20萬平方米。
（一）陜西國際體育之窗
1.項目概況：陜西國際體育之窗項目位于西安市高新區(qū)一期核心之地，高新CBD兩大商務(wù)軸交匯之處——唐延路與科技八路十字東南角，與城市地鐵6號線及8號線（環(huán)線）站點接駁，項目由三棟塔樓、四層圍合式裙房和三層地下室組成，融合了五星級酒店、超甲級寫字樓、精品公寓及商業(yè)綜合體等多元業(yè)態(tài)。其中，1號樓建筑高度達262米，為唐延路第一高樓。
2.商業(yè)優(yōu)勢：體育之窗·NMC中心是陜西旅游集團旗下中高端商業(yè)綜合體。項目總建筑面積7.3萬平方米，定位“新派生活方式聚集地”，主張取悅自己、注重體驗和社交的生活方式。項目以“文體旅商”融合發(fā)展為模式，借勢陜旅強大的文旅資源、陜體集團各項賽事的互動賦能，持續(xù)導(dǎo)入流量和跨界合作機會。在運營方面，以“文化藝術(shù)品鑒、潮流運動體驗、品質(zhì)商務(wù)休閑、悅享生活服務(wù)”四大功能為內(nèi)核。在空間規(guī)劃上，以“極限雙冰場、先鋒劇場、炫動籃球場、藝術(shù)中庭、微醺廣場、數(shù)字體育館”六大空間為特色載體。涵蓋零售、體驗、餐飲三大主流業(yè)態(tài)。未來將入駐國際國內(nèi)一線零售品牌、西北首進運動體驗館、以及黑珍珠和米其林餐廳，為品質(zhì)家庭、商務(wù)客群、運動愛好者提供新型的生活方式，傾力打造城市新型商業(yè)標(biāo)桿。
地址：西安市高新區(qū)唐延路和科技八路東南角（地鐵6號線省體育館站）
招商電話：029-89329877 王東 189 9127 9978 張磊 151 9157 9006
（二）金旅·四海唐人街
1.項目概括：
金旅城·四海唐人街位于西安市太華北路與鳳城三路十字西南角，是陜旅集團投資20億元，為西安文化旅游商業(yè)的升級和發(fā)展而匠心推出的首個文旅商業(yè)綜合體。2019年4月28日金旅城·四海唐人街綻放城北，項目占地52畝，總建筑面積19萬㎡，商業(yè)建筑面積約13萬㎡，由9個獨棟式建筑組成，配備1700余個停車位，充分滿足日常停車需求。
金旅城·四海唐人街融合五大建筑風(fēng)情、五國唐人街牌坊。作為商圈內(nèi)獨有沉浸式特色文化商業(yè)，持續(xù)放大街區(qū)+MALL優(yōu)勢，規(guī)劃三大主題空間：以洋氣的日常煙火為基調(diào)的東方生活美學(xué)社交場——東方集；一鋪一景的城市社交漫游空間——五洲大道；主理人共創(chuàng)的潮力量生活社交中心——四海茂。以主理人共創(chuàng)、新銳品牌共生、生態(tài)共享、感官賦新、藝術(shù)體驗場等多種復(fù)合生活方式組合，引領(lǐng)青年社交商業(yè)重塑與升級。
目前已聚集150+品牌，包括GLASS餐廳（米其林一星）、星巴克、KFC、漢堡王、奈雪的茶、DQ、必勝客、盒馬鮮生、唐樂宮、螢初爐端燒等知名品牌。其中酒吧類夜間營業(yè)至凌晨2:00；演藝類夜間營業(yè)至凌晨3:00，匯聚眾多特色酒吧、體驗業(yè)態(tài)，如唐酒吧、青島啤酒、悠麥精釀、遇見音樂國潮酒吧，M3電影城堡、大唐壹號養(yǎng)生館等，全方位打造夜間消費場景和集聚區(qū)。
街區(qū)聯(lián)袂荷苗藝術(shù)空間及多位藝術(shù)家打造“四海街頭藝術(shù)節(jié)”特色文化 IP，匯集主題演出、行為藝術(shù)、威亞特技、音樂劇、海洋人魚秀等多種藝術(shù)展演，結(jié)合項目特色打造了連廊劇場、機械兵馬俑劇場，沉浸式塑造四海特色風(fēng)格的先鋒青年藝術(shù)體驗場。
項目自開業(yè)以來先后獲得陜西省旅游休閑街區(qū)、西安市最美特色商業(yè)街區(qū)、西安市夜間經(jīng)濟示范街區(qū)、西安夜間經(jīng)濟特色文旅消費空間等多項殊榮，已然成為集旅游、餐飲、購物、體驗、休閑于一體的文旅商業(yè)綜合體。
（三）金旅城·南璟未來（在建中）
1.項目概況：金旅城·南璟未來項目位于攬月閣景觀帶西側(cè)，以盛唐星月文化為主題街區(qū)，將唐韻與現(xiàn)代氣息相結(jié)合，感受輕松的唐文化氛圍。該項目商業(yè)建筑面積約1.9萬㎡，其中地上商業(yè)建筑面積約1.4萬㎡，地下建筑面積約5000㎡。區(qū)域核心居住板塊，周邊多低密高端住宅，后期能帶來中高端消費需求；自然、景觀、公園資源豐富，生態(tài)條件優(yōu)良。
2.商業(yè)優(yōu)勢：引入品質(zhì)高雅、調(diào)性十足的中餐主力店，彰顯文化魅力的同時做足形象，配合異國料理、新派餐飲、特色小食及形象輕餐等餐飲類型呈現(xiàn)唐樂街區(qū)豐富多元的消費選擇。通過在本地塊設(shè)置集聚人氣的主力店類型，吸引家庭客群到訪，提升留駐時間，也增強了該地塊的商業(yè)氛圍與活躍度。
未來, 陜西金旅商業(yè)運營管理有限公司將全面發(fā)揮集團品牌優(yōu)勢，洞察行業(yè)內(nèi)外最新趨勢，開拓更多資源，創(chuàng)新品牌合作，引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)新潮流！